Category
購入について
Category
豊富な情報提供を通してご購入をサポート
生活の変化による住み替えのご検討や将来を見据えた場所選びなど、安心して長く暮らせる住まい探しをお手伝いしご購入まで寄り添うお店として、八王子市で不動産店を営んでいます。多くの実績により培った情報力とノウハウを活かし、お客様にとって最適なお住まいが見つかるよう豊富な情報の中から様々な選択肢をご提示いたします。ご家族の生活を考慮した立地やご予算、ご購入後の支払い計画など、幅広くご相談を承っております。
-
家の購入を考えるにあたり 頭金が無ければ購入は無理と はなから思い込んでしまいがち ですよね。しかし、実際は頭金無し で購入されている方はかなりいらっしゃいます。 収入に対してお金を貸す比率というものがあるのでその中で収まれば全額借入をしてマイホームを手にする事は可能なのです。更に最近は購入時に掛かる諸経費を借り入れするローンもあります。 それを使えばまさにお金を掛けずに マイホームを購入する事が出来ます。 自分が幾ら迄借りれるか等興味がある方は是非弊社までお問い合わせください。2023.05.30
-
住まいについて賃貸のほうがよいか 購入したほうがよいか悩む事ってありますよね。今回は売買についてのポイントをご説明したいと思います。 まず、購入した場合住宅ローンを組むと必ず団体信用生命保険に自動的に加入します。これは購入名義人がお亡くなりになった時に残債がゼロになるというシステムで、これは賃貸には無いものです。 但し購入した場合は固定資産税が発生します。マンションの場合はそれとは別に管理費・修繕積立金というものが発生します。詳細につきましては弊社にお問い合わせ下さい。ご説明をさせて頂きます。2023.05.20
-
中古マンションを購入するにあたり どういう所に重点を置くかをお教え致します。 古いマンションでも管理がしっかりしていれば外観・内観(共用部)も綺麗ですし、エレベーターも新しかったり給排水管も新しいものに代わっている場合もあり、新築マンションとは違うものの、 とても綺麗に保たれています。 なので管理がしっかりしているということはとても重要なポイントです。 管理費や修繕積立金が安い=良い物件とは限りません。 金額も大事ですが建物を維持管理しているかの確認が必要です。 以上の点を踏まえて弊社へご相談下さい。2023.05.09
-
近年、リノベーションしてある マンションがブームですが 出来てしまっているものを購入するのも良いですがやはり、ご自身で内装の 色味、壁・フローリング等決定したいですよね。その場合は購入してからご自身でフルリノベーションする事になります。その場合、物件価格+リフォーム代金を住宅ローンで組むことが可能です。 そうすると、リフォーム代も安い金利で借りる事が可能なのです。ただ、リフォームに長けている不動産屋さんでないと話がスムーズに進みません。 弊社はリフォームも得意としておりますので是非ご相談下さいませ。2023.04.24
-
戸建もマンションも古くなり経年劣化してしまった物件がフルリノベーションして素敵な空間に生まれ変わったら是非住みたいと思いませんか? 先にフルリノベーション完了してから販売されるものとまだ未完成の状態でご自身でご自身のお好みのデザインに お住まいをフルリノベーションをするのも一つの手でしてお安く購入してからフルリノベーションに金額を費やす方も居ればフルリノベーション完了していてそれなりの金額になっているものを購入される方も居ます。どちらにしても古い物件が生まれ変わるのです。とても魅力的な事ですよね。2023.04.15
-
不動産探しをしていると何故ここまで安いのか?と思う物件ってありますよね。先に申しておきますが特別お得な物件は滅多にございません。必ず訳があります。 例えば、人がお亡くなりになった物件や急な坂道の途中にある物件、周りにクレーマーが要る物件や近隣にゴミ屋敷等誰もが一瞬躊躇するような要因があります。 何も無ければ即売れている筈ですよね。たまにですがその辺りをきちんと説明しない業者も居ます。 弊社でしたらきちんと情報を包み隠さずお伝え致しますので気になる物件等ありましたらご連絡をお待ちしています。2023.04.07
-
年金がきちんと支給されるか定かでない昨今、家賃収入を得て年金の足しにするという方が増えています。 ただ、オーナーチェンジ物件というものは普通に家を購入する事とは異なります。 表面利回りの意味ですが、これはあくまで単純に年間家賃収入÷物件価格を指します。なので固定資産税やマンションの管理費等は含まれておりません。 全てを含んで計算したものを実質利回りといい表面利回りより利率が低くなりますがそれが本当の数字なので物件情報を注意して見て下さい。何かわからない事がありましたら弊社へお問い合わせ下さいませ。2023.03.10
-
お子さんが結婚して子供が生まれ、 そろそろマイホームを持ちたいと 思った時に親として何か支援をして あげたいけれどお金を漠然とあげると 贈与税がかかります。今の日本の税制で出来る事を2点お伝えします。 1つ目が住宅贈与の非課税制度。 今年は1,000万円迄贈与しても無税です。 2つ目が相続時精算課税制度を使うと最大2,500万円迄取り敢えず税金は掛かりません。しかし相続する時に精算するという制度です。今お子様がマイホームを購入するにあたりとても優れた制度でございます。 弊社へお問い合わせ下さればお応え致します。2023.02.24
-
昨今の平均寿命が著しく伸び、人生100年時代と言われています。そんな中、まだ人生折り返し地点という事で50代でマイホームを手に入れたい方が非常に増えております。 実際現金でしか購入出来ない、ローンは組めないのではないかと思っている方が多いかと思いますが実際は普通にご勤務されている方でしたら80歳迄ローンを組める確率は非常に高いです。但し50代からローンを組むというのは簡単な事ではないので是非LIXIL不動産ショップみのりや西八王子店へご相談・お問い合わせくださいませ。 ご質問や疑問点にお答え致します。2023.02.16
-
以前も書きましたが、ペットと共に暮らしたいと思われる方々は多いのではないでしょうか。 わたくしも猫と暮らしておりますがペット可物件のマンションってなかなか見つからなかったり気に入ってもペット不可となっている物件がまだ多いのが現状ですね。 弊社では、ペットと暮らしたいと願うお客様に寄り添いながらどのような間取りや駅チカが良いのか離れても大丈夫か等をきちんとお聞きした上でかけがえのないペットと終生共に暮らせる住居探しをお手伝いさせて頂きますのでいつでもお問い合わせ・ご相談をお待ちしております。2023.01.30
豊富な情報を活かしお客様が安心して長く暮らせる住まいをご購入できるようお手伝いする不動産専門店を、八王子市で営業しております。お勤め先やご家族の生活など様々なご要望を丁寧にヒアリングし、最適な選択肢を豊富にご提供いたします。新しい物件情報が入った際には素早くお客様にお伝えすることをモットーとしており、スピーディーで無駄のない対応を通してお客様がじっくりとご検討できるようお手伝いいたします。土地や住まいは人生に関わる大切なお買い物です。豊富な選択肢の中から最良のご選択ができるような情報提供に努め、「任せて良かった」と思っていただけるようなサポート体制を整えております。地元エリアはもちろん市外エリアの物件まで幅広くお取り扱いしておりますので、条件に合った豊富な選択肢をお探しの方はぜひご来店ください。リノベーションのご依頼や購入後の支払い計画のサポート、相続についてのご相談など幅広く対応いたします。
RELATED
関連記事
-
2022.05.28八王子市で不動産売買のことならLIXIL不動産ショップみのりや西八王子店にお任せ下さい
-
年金がきちんと支給されるか定かでない昨今、家賃収入を得て年金の足しにするという方が増えています。 ただ、オーナーチェンジ物件というものは普通に家を購入する事とは異なります。 表面利回りの意味ですが、これはあくまで単純に年間家賃収入÷物件価格を指します。なので固定資産税やマンションの管理費等は含まれておりません。 全てを含んで計算したものを実質利回りといい表面利回りより利率が低くなりますがそれが本当の数字なので物件情報を注意して見て下さい。何かわからない事がありましたら弊社へお問い合わせ下さいませ。2023.03.10
-
土地のご購入をお考えならお気軽にご相談いただければ、豊富な実績と経験、専門知識を持つスタッフが面積や環境などのご希望やお困り事、お悩みなどを詳しくお伺いした上でご要望に添うプランをご提案いたします。2022.04.14土地のご購入をサポートしております | 八王子市の不動産ならLIXIL不動産ショップみのりや西八王子店
-
駅から歩いて10分以内、ペット可等、購入物件に関するご要望についてお気軽にご相談ください。リノベーションにより快適さや機能性の向上した中古マンションを中心に、豊富な物件をご用意しております。2022.04.14リノベ済みマンションの購入依頼に対応します | 八王子市の不動産ならLIXIL不動産ショップみのりや西八王子店
-
駅から歩いて10分以内のマンションや一戸建て住宅に加えて、新築住宅からペット可等、ニーズに基づく様々な物件をご用意しております。物件購入のご相談について、ご要望に添う物をご紹介いたします。2022.04.14戸建て住宅の購入についてご相談ください | 八王子市の不動産ならLIXIL不動産ショップみのりや西八王子店
-
新築や中古マンション、戸建て、土地など不動産のご購入をお考えなら、全国展開のリクシルの加盟店として営業しながら迅速かつ丁寧にご対応しておりますので安心してお気軽にご相談いただけます。2022.04.14マンションや戸建て・土地のご購入をサポート | 八王子市の不動産ならLIXIL不動産ショップみのりや西八王子店
-
家の購入を考えるにあたり 頭金が無ければ購入は無理と はなから思い込んでしまいがち ですよね。しかし、実際は頭金無し で購入されている方はかなりいらっしゃいます。 収入に対してお金を貸す比率というものがあるのでその中で収まれば全額借入をしてマイホームを手にする事は可能なのです。更に最近は購入時に掛かる諸経費を借り入れするローンもあります。 それを使えばまさにお金を掛けずに マイホームを購入する事が出来ます。 自分が幾ら迄借りれるか等興味がある方は是非弊社までお問い合わせください。2023.05.30
-
住まいについて賃貸のほうがよいか 購入したほうがよいか悩む事ってありますよね。今回は売買についてのポイントをご説明したいと思います。 まず、購入した場合住宅ローンを組むと必ず団体信用生命保険に自動的に加入します。これは購入名義人がお亡くなりになった時に残債がゼロになるというシステムで、これは賃貸には無いものです。 但し購入した場合は固定資産税が発生します。マンションの場合はそれとは別に管理費・修繕積立金というものが発生します。詳細につきましては弊社にお問い合わせ下さい。ご説明をさせて頂きます。2023.05.20
-
中古マンションを購入するにあたり どういう所に重点を置くかをお教え致します。 古いマンションでも管理がしっかりしていれば外観・内観(共用部)も綺麗ですし、エレベーターも新しかったり給排水管も新しいものに代わっている場合もあり、新築マンションとは違うものの、 とても綺麗に保たれています。 なので管理がしっかりしているということはとても重要なポイントです。 管理費や修繕積立金が安い=良い物件とは限りません。 金額も大事ですが建物を維持管理しているかの確認が必要です。 以上の点を踏まえて弊社へご相談下さい。2023.05.09
-
近年、リノベーションしてある マンションがブームですが 出来てしまっているものを購入するのも良いですがやはり、ご自身で内装の 色味、壁・フローリング等決定したいですよね。その場合は購入してからご自身でフルリノベーションする事になります。その場合、物件価格+リフォーム代金を住宅ローンで組むことが可能です。 そうすると、リフォーム代も安い金利で借りる事が可能なのです。ただ、リフォームに長けている不動産屋さんでないと話がスムーズに進みません。 弊社はリフォームも得意としておりますので是非ご相談下さいませ。2023.04.24
-
戸建もマンションも古くなり経年劣化してしまった物件がフルリノベーションして素敵な空間に生まれ変わったら是非住みたいと思いませんか? 先にフルリノベーション完了してから販売されるものとまだ未完成の状態でご自身でご自身のお好みのデザインに お住まいをフルリノベーションをするのも一つの手でしてお安く購入してからフルリノベーションに金額を費やす方も居ればフルリノベーション完了していてそれなりの金額になっているものを購入される方も居ます。どちらにしても古い物件が生まれ変わるのです。とても魅力的な事ですよね。2023.04.15
-
不動産探しをしていると何故ここまで安いのか?と思う物件ってありますよね。先に申しておきますが特別お得な物件は滅多にございません。必ず訳があります。 例えば、人がお亡くなりになった物件や急な坂道の途中にある物件、周りにクレーマーが要る物件や近隣にゴミ屋敷等誰もが一瞬躊躇するような要因があります。 何も無ければ即売れている筈ですよね。たまにですがその辺りをきちんと説明しない業者も居ます。 弊社でしたらきちんと情報を包み隠さずお伝え致しますので気になる物件等ありましたらご連絡をお待ちしています。2023.04.07
-
お子さんが結婚して子供が生まれ、 そろそろマイホームを持ちたいと 思った時に親として何か支援をして あげたいけれどお金を漠然とあげると 贈与税がかかります。今の日本の税制で出来る事を2点お伝えします。 1つ目が住宅贈与の非課税制度。 今年は1,000万円迄贈与しても無税です。 2つ目が相続時精算課税制度を使うと最大2,500万円迄取り敢えず税金は掛かりません。しかし相続する時に精算するという制度です。今お子様がマイホームを購入するにあたりとても優れた制度でございます。 弊社へお問い合わせ下さればお応え致します。2023.02.24
-
2022.05.28八王子市で不動産売買のことならLIXIL不動産ショップみのりや西八王子店にお任せ下さい
-
昨今の平均寿命が著しく伸び、人生100年時代と言われています。そんな中、まだ人生折り返し地点という事で50代でマイホームを手に入れたい方が非常に増えております。 実際現金でしか購入出来ない、ローンは組めないのではないかと思っている方が多いかと思いますが実際は普通にご勤務されている方でしたら80歳迄ローンを組める確率は非常に高いです。但し50代からローンを組むというのは簡単な事ではないので是非LIXIL不動産ショップみのりや西八王子店へご相談・お問い合わせくださいませ。 ご質問や疑問点にお答え致します。2023.02.16