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豊富な情報提供を通してご購入をサポート
生活の変化による住み替えのご検討や将来を見据えた場所選びなど、安心して長く暮らせる住まい探しをお手伝いしご購入まで寄り添うお店として、八王子市で不動産店を営んでいます。多くの実績により培った情報力とノウハウを活かし、お客様にとって最適なお住まいが見つかるよう豊富な情報の中から様々な選択肢をご提示いたします。ご家族の生活を考慮した立地やご予算、ご購入後の支払い計画など、幅広くご相談を承っております。
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ペット可物件について ペットが飼えるマンションが少ない現状なのが私の中でも納得がいかないものでございます。 何故なら賃貸とは違いマイホームを購入するというのに、未だにペット不可の物…2023.08.04
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注文住宅と建売住宅の特色をご説明 致します。 まず建売住宅の良い所は何と言ってもコスト面ですよね。通常建売住宅という ものは何棟か纏めて建てるので材料の仕入れや工事も一度で済むので効率的な所が安くなる要因です。その代わり周辺と似たり寄ったりの建物ですし中の間取りも決まっています。それに対して注文住宅は自分の好みの空間やインテリアを存分に作れます。 但し土地から探して購入するオンリーワンの家なので金額もコストもかかります。 さぁ皆様ならどちらを選びますか。詳細を聞かれたい方はどうぞ弊社へご連絡下さい。2023.07.20
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高台の家についてどういうイメージがありますか? 良いところ・悪いところそれぞれありますので簡単にご説明しましょう。 まず、良いところとしましてはやはり眺望です! あとは外部の方と視線が合う事も無いですし泥棒も入りづらい所等があげられます。 逆に欠点はまず坂を上るパターンが多いのとやはり災害の時に土砂崩れの恐れがあります。 なので高台を購入する時はそこの土地の地盤がしっかりしているかどうか擁壁がある場合は擁壁の確認申請が取れるか否か事前に調べる事が重要です。詳細は是非弊社へご来店・お問い合わせ下さい。2023.07.08
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今までファミリーで暮らしてきて 子供たちが巣立ち、夫婦二人では この家は広過ぎると思った事はありませんか?そういう場合、「住み替え」を お薦めします。その場合はお持ちの不動産の売却からスタートです。 そしてその後契約に至った場合そこから引き渡しを3ヶ月~6ヶ月位 時間を貰い購入する家を探します。 無事見つかると両方の契約を同時に進めます。午前中に売却の引渡を行い 午後に購入する家の決済を行えば 無駄がありません。 詳細につきましては弊社へお問い合わせ頂ければご質問等にお応え致します。 ご連絡お待ちしてます。2023.06.13
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家の購入を考えるにあたり 頭金が無ければ購入は無理と はなから思い込んでしまいがち ですよね。しかし、実際は頭金無し で購入されている方はかなりいらっしゃいます。 収入に対してお金を貸す比率というものがあるのでその中で収まれば全額借入をしてマイホームを手にする事は可能なのです。更に最近は購入時に掛かる諸経費を借り入れするローンもあります。 それを使えばまさにお金を掛けずに マイホームを購入する事が出来ます。 自分が幾ら迄借りれるか等興味がある方は是非弊社までお問い合わせください。2023.05.30
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住まいについて賃貸のほうがよいか 購入したほうがよいか悩む事ってありますよね。今回は売買についてのポイントをご説明したいと思います。 まず、購入した場合住宅ローンを組むと必ず団体信用生命保険に自動的に加入します。これは購入名義人がお亡くなりになった時に残債がゼロになるというシステムで、これは賃貸には無いものです。 但し購入した場合は固定資産税が発生します。マンションの場合はそれとは別に管理費・修繕積立金というものが発生します。詳細につきましては弊社にお問い合わせ下さい。ご説明をさせて頂きます。2023.05.20
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中古マンションを購入するにあたり どういう所に重点を置くかをお教え致します。 古いマンションでも管理がしっかりしていれば外観・内観(共用部)も綺麗ですし、エレベーターも新しかったり給排水管も新しいものに代わっている場合もあり、新築マンションとは違うものの、 とても綺麗に保たれています。 なので管理がしっかりしているということはとても重要なポイントです。 管理費や修繕積立金が安い=良い物件とは限りません。 金額も大事ですが建物を維持管理しているかの確認が必要です。 以上の点を踏まえて弊社へご相談下さい。2023.05.09
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近年、リノベーションしてある マンションがブームですが 出来てしまっているものを購入するのも良いですがやはり、ご自身で内装の 色味、壁・フローリング等決定したいですよね。その場合は購入してからご自身でフルリノベーションする事になります。その場合、物件価格+リフォーム代金を住宅ローンで組むことが可能です。 そうすると、リフォーム代も安い金利で借りる事が可能なのです。ただ、リフォームに長けている不動産屋さんでないと話がスムーズに進みません。 弊社はリフォームも得意としておりますので是非ご相談下さいませ。2023.04.24
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戸建もマンションも古くなり経年劣化してしまった物件がフルリノベーションして素敵な空間に生まれ変わったら是非住みたいと思いませんか? 先にフルリノベーション完了してから販売されるものとまだ未完成の状態でご自身でご自身のお好みのデザインに お住まいをフルリノベーションをするのも一つの手でしてお安く購入してからフルリノベーションに金額を費やす方も居ればフルリノベーション完了していてそれなりの金額になっているものを購入される方も居ます。どちらにしても古い物件が生まれ変わるのです。とても魅力的な事ですよね。2023.04.15
豊富な情報を活かしお客様が安心して長く暮らせる住まいをご購入できるようお手伝いする不動産専門店を、八王子市で営業しております。お勤め先やご家族の生活など様々なご要望を丁寧にヒアリングし、最適な選択肢を豊富にご提供いたします。新しい物件情報が入った際には素早くお客様にお伝えすることをモットーとしており、スピーディーで無駄のない対応を通してお客様がじっくりとご検討できるようお手伝いいたします。土地や住まいは人生に関わる大切なお買い物です。豊富な選択肢の中から最良のご選択ができるような情報提供に努め、「任せて良かった」と思っていただけるようなサポート体制を整えております。地元エリアはもちろん市外エリアの物件まで幅広くお取り扱いしておりますので、条件に合った豊富な選択肢をお探しの方はぜひご来店ください。リノベーションのご依頼や購入後の支払い計画のサポート、相続についてのご相談など幅広く対応いたします。
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2022.05.28八王子市で不動産売買のことならLIXIL不動産ショップみのりや西八王子店にお任せ下さい
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ここ1年から1年半でマンションや戸建てが以前より随分と高騰しているのが現状でございます。コロナ禍だったのもあり、お家生活が主となり、住まいというものが改めて見直された昨今ですが今まさに購入したいと思ってらっしゃる方々にはとても以前と比べものにならないほど高騰していますね。住まいだけでなく食品等も全て値上がっておるのですが。 かくいう私も賃貸マンション暮らしから購入をずっと検討しておりますが自分が気に入った物件はなかなかのお値段でして購入を未だ検討中です。同じような方々は是非弊社へご相談下さいね。2023.10.30
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高台の家についてどういうイメージがありますか? 良いところ・悪いところそれぞれありますので簡単にご説明しましょう。 まず、良いところとしましてはやはり眺望です! あとは外部の方と視線が合う事も無いですし泥棒も入りづらい所等があげられます。 逆に欠点はまず坂を上るパターンが多いのとやはり災害の時に土砂崩れの恐れがあります。 なので高台を購入する時はそこの土地の地盤がしっかりしているかどうか擁壁がある場合は擁壁の確認申請が取れるか否か事前に調べる事が重要です。詳細は是非弊社へご来店・お問い合わせ下さい。2023.07.08
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注文住宅と建売住宅の特色をご説明 致します。 まず建売住宅の良い所は何と言ってもコスト面ですよね。通常建売住宅という ものは何棟か纏めて建てるので材料の仕入れや工事も一度で済むので効率的な所が安くなる要因です。その代わり周辺と似たり寄ったりの建物ですし中の間取りも決まっています。それに対して注文住宅は自分の好みの空間やインテリアを存分に作れます。 但し土地から探して購入するオンリーワンの家なので金額もコストもかかります。 さぁ皆様ならどちらを選びますか。詳細を聞かれたい方はどうぞ弊社へご連絡下さい。2023.07.20
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2023.08.04
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念願のマイホームを購入する事を検討されている方が現在とても多い気がします。コロナ禍が数年続きお家生活が長かったのもあり不動産が高騰しているにも関わらず購入される方が非常に増えています。 一生に一度と言っても過言ではないマイホームの購入。妥協する点・妥協できない点と人に寄り理由は様々かと思います。慌てずに…但し惹かれる物件は必ず別の方も見ていますのでまだ大丈夫だと気長になり過ぎてしまうと気づけば売れてしまっているという結果になってしまいがちです。優先順位を予め考え まずは不動産会社へご相談下さい。2023.09.18
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弊社に来るお客様ですが意外と海外の方が多くお見えになり、購入もしくは賃貸でもお探しになる方がいらっしゃいます。ところが中々まだ海外の方の受け入れが日本は乏しいと言いましょうか、、、 海外の方はお断りという物件がかなり多く見受けられます。 せっかくお探しになっていらっしゃるのにスムーズに見つからないのが現状でございます。。 イメージとかなのかまだまだ日本は古い考えが抜けきらないのか。 弊社へ来て頂ければたくさんの案件からお気に入りの物件を諸外国の方にもお探しさせて頂きますのでいつでもご相談下さい。2023.09.25
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新築の戸建やマンションを購入するか中古の戸建・マンションを買うか悩みますよね。 私もとても悩むくちなのでよくわかります。ただ私なら何処に着目するか、それはマンションでしたら管理費・修繕積立金が高過ぎは困りますがしっかりと建物の先々老朽化やあと傷んだりした時にきちんと管理をしているマンションを選びます。そして戸建にしてもマンションにしてもフルリノベーションすれば見違えるように生まれ変わりしかも自分の好みの内装が完成されますので新築に拘らなくても充分素敵なマイホームは手に入るのです。ご相談承ります。2023.10.12
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マンションのご購入を検討されている方は管理費と修繕積立金に着目される事が多いと思います。金額的にはマンションによって様々で「えっこんなに高いの?」と思うような管理費と修繕積立金のマンションも多いのが実情です。但し、安いから良いということでは決してないのです。何故なら建物のお金が貯まっていないということは修繕等にお金を費やせない場合が多々起きます。なので高い金額を払うというリスクはありますがその分、建物管理がきちんと行き届いていると考えてよい物件かと思います。 詳細はいつでも弊社へお問合せ下さい。2023.11.17
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今日から12月に突入し、日ごとに寒さが増して参りましたが年明けなどにマイホームのご購入をご検討されている方もいらっしゃるかと思います。新築の戸建もしくはフルリノベーション済みマンションのご購入を検討されていらっしゃいましたら弊社へ是非ご相談くださいませ。 仲介手数料最大無料になります!! 仲介手数料って侮れないですよね、、、。 出来る限り予算を抑えて購入できるのが理想かと思いますのでどうぞ弊社へ足を運ばれるかお電話やメール等でいつでもご連絡を頂ければお話を伺います。どうぞ宜しくお願い申し上げます。2023.12.01
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以前もペット可物件について書かせて頂いたことがありますが皆様は可愛いワンちゃんやネコちゃんと一緒に暮らしたいなぁと思われた事はありませんか? ただ戸建なら一緒に暮らすことが出来ますがマンションとなるとペット不可の物件がまだまだ多数あるのが現状です。 但し、ペット不可物件でも管理人さんの承諾やご近所さんや隣の方、上下の方等のご了承を頂ければ一緒に暮らせる事が多々あるのです。 でも出来ればペット可と謳っている物件に居住するほうが断然安心ですよね! 弊社にご相談頂ければペット可物件をご紹介させて頂きます。2023.12.21
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