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実績多数の店舗として不動産売却をサポート
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安心してお取引できるようお手伝いいたします
地域に根差した営業を続ける専門店として、情報力と丁寧な対応でお客様の不動産売却をお手伝いしております。八王子市に店舗を構え、売買仲介はもちろん手数料無料の買取プランや専門家と連携したリフォーム、売買する物件のリノベーションなど幅広いサービスをご提供しております。売却活動にお役立ていただけるよう住宅診断士によるスピード査定も承っておりますので、不動産売却を検討中の方はぜひ一度ご相談ください。
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もうすぐお盆がやって参りますね。 今が一番暑い時期ですよね。。。 大暑が過ぎたこの時期は暑さと 祭りや花火大会、お盆休みの旅行等 不動産の事を考える事が順位が下がる 時期です。なので、お盆休みが明けると 仕切り直す方が多く秋・冬に向けて 不動産の事を改めて考え始める時期でも あります。なので、不動産を売るタイミングとしてはお盆明けというのは グッドタイミングな時期なのです。 お盆明けに是非弊社へお問い合わせを頂ければご購入を検討されてるお客様もいらっしゃいますのでご相談・ご連絡をお待ちしております。2023.07.27
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弊社は西八王子駅徒歩7分の場所に 店舗を構えております。八王子の中でも西八王子エリアに特化して地域密着で 営業しております。 特化するメリットとしてまず第一に 近くなのですぐに飛んでいけますので対応は非常にスピーディーです。 遠方の方がこのエリアの物件を売却する時は弊社にお任せ頂ければ非常に安心です!他の利点と致しましてはこのエリアをメインで見ているのでより専門的なアドバイスをさせて頂きます 西八王子エリアの事なら是非弊社へ ご連絡・お問い合わせ下されば細やかな対応をさせて頂きます 宜しくお願い致します2023.06.23
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Category 実績多数の店舗として不動産売却をサポート 地域に根差した不動産売却のスペシャリストが在籍するお店として、八王子市に店舗を構えています。ご不要の土地や物件の有効活用をお考え…2023.06.23
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所有されている不動産が共有名義の場合、 売却の仕方についてのご説明をさせて 頂きます。 まず持分というものが有り、例えば夫婦で半分ずつローンを組んだ場合は持分も半分ずつですが相続等で立場の違う人の場合だと色々なケースがあります。 相続の場合や離婚された場合等で進め方も全く変わってきます。持分も変わってくるし、権利の問題も発生致します。 大切な事は共有者全員の賛同が必要なのです。 最終的には弁護士さんを立てるのが 解決への近道かと思われます。 詳しくは弊社までお問い合わせ頂ければアドバイスさせて頂きます。2023.06.06
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年金がこれからどうなるかわからないこの時代、安定した副収入という事で収益用のアパート・マンションを買うかたが増えてます。 購入時の注意点として表目利回りが重要視します。都内ですと5%位、郊外ですと10%位が目安です。注意点として表面利回りというのは単純に年間家賃÷物件価格を 指すので固都税等諸費用は含まれていませんので注意してください。 弊社は収益物件を求めるお客様も多く、適正価格なども常に見ておりますので収益物件のご相談がありましたら是非弊社へお問い合わせ・ご連絡をくださいませ。2023.05.02
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不動産を売却しようと思った時一括査定サイトに聞いてみる事が昨今の主流になっていますが実際どんなものかお教え致します。 だいたい、5.6社査定を依頼される方が多いようです。 査定すると電話がバンバン鳴ります。 ただそこでビックリせずに電話に出てみましょう。 メールと違い電話のほうがより多くの情報を得る事が出来ます。あとは担当者とのフィーリング等も実際話をするとよくわかります。 机上査定額は皆同じように出てきますので話をしてしっくり来た業者さんをお選び頂き話を進めるのが先々スッキリした取引が出来ると思います2023.03.31
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ご自身の自宅の売却やご親族の家の売却時に中にある残置物の整理って大変ですよね。 そちらの整理についてご説明致します。 まず戸建の場合ですと家の解体時に中の物を一緒には廃棄してもらえません。そちらは別で手配をしなければなりません。 その時の業者選びのポイントとして全て捨てる業者ではなく、分別して廃棄する物・ただで引き取ってもらえる物・売れる物に分けて見積もりを出してくれる業者を選びましょう。 弊社ですとそういった業者も抱えておりますので残置物の件でお悩みでしたら是非ご相談・ご連絡をお待ちしています。2023.03.21
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オフィシャルサイト Access 清潔感のある落ち着いた店内で安心してご相談いただけるスペースをご用意しております 概要 店舗名 LIXIL不動産ショップみのりや西八王子店 住所 〒193-0835 …2023.03.21
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最近ブームになっている田舎暮らし。 テレビでも取沙汰されていますよね。 でも実際田舎に引っ越すというのは勇気のいる事です。都内で田舎暮らしを体感出来たらかなりハードルが下がると思いませんか?それを実現出来る場所が八王子市です。八王子はとても緑豊かで山もあり市街化調整区域という地域に属している土地も多い為田舎暮らしに向いてる土地が多々あります。市街化調整区域は基本、家は建てられませんが条件によっては建てる事も可能です。詳細を聞きたい方は是非弊社へお問い合わせ下さい。2023.03.04
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今お住まいのお家を売却しようと思った時にこのままで売れるのかと思ったりしますよね。 だからと言って手放す家にお金を賭けてリフォームをしてから売却しようとは思いませんよね。では何が出来るか弊社からの提案です!第一印象は大事なので5割がそこで決まります。家の中は片づけて不要な物は捨てた方が良いでしょう。いざ内覧の時は収納してしまって良いのです。 お部屋を見た瞬間のイメージはとても大切なのでスッキリさせましょう。弊社に依頼して頂ければLIXILだけに回収業者等ご紹介します。いつでもご連絡をお待ちしております。2023.02.09
地域に根差した不動産売却のスペシャリストが在籍するお店として、八王子市に店舗を構えています。ご不要の土地や物件の有効活用をお考えの方や安心して不動産売却したい方のお力になれるよう、豊富な経験で培った情報力やスピード感を活かしながら多角的にサポートしております。住宅診断士と連携しながらお持ちの物件を客観的に診断・査定できますので、どのくらいで売れそうかまずは相談だけしたいという方もぜひご来店ください。ご依頼主様と買主様との良いお取引の橋渡しができるよう丁寧で誠実な対応を心掛け、地域に根差した営業を続けております。専任媒介契約で売りに出される場合は手数料が30%オフになりコストを抑えられるプランもご用意しておりますので、早く売りたい、時間をかけてじっくり活動したいなどお客様のご要望や状況に合わせてお選びいただけます。地元エリアに限らず幅広くお取り扱いしておりますので、市外の物件についてもお気軽にご相談ください。
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不動産を売却するにあたりなるべく高く売りたいですよね。 高く売る為のポイントを幾つか提供させて頂きます。 まず内覧者が好む物件として、各部屋の写真とキッチン・浴室の設備や外観等も写真掲載したり駅近や南向き閑静な住宅街かマンションなら高層階で眺望がいい等売りになるものを前面に出す事が買い手の心を掴み易いです。 写真掲載は不動産会社が行うので不動産会社担当者の力量を発揮する場でもあります。 担当者の交渉力にも掛かってくるのでまずは信頼の出来る不動産会社選びを お薦め致します。 弊社へいつでもご相談下さい。2023.08.18
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昔作られたエレベーター無しの5.6階建ての上層階にお住まいの方でそろそろ売却をしたいとお考えになってる方も居るかと思います。上層階は正直売りづらいですよね。何故なら歳を取ると共に階段の昇り降りがとても苦痛になるケースが多いかと思います。そうなりますと売却するには価格を下げる等出来る事は限られているかと思います。その他ですと内装に手を加え綺麗にする事によって心象が良くなると価格も少し上向く可能性があります。なのでリフォームやフルリノベーション等に弊社は特化しておりますので是非ご相談くださいませ。2023.08.25
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中古マンションに精通しております 八王子市の中古マンション、並びにご不要になった 土地・戸建を速やかにご要望にお応えして査定させて頂いております。また、中古マンションを手広く手掛けて来た 実績もありますしリフォームにも特化しております。 LIXILグループの弊社で是非ご購入のご相談もお客様に寄り添いながら迅速且つ丁寧にお応え致しますのでご購入をご検討されているお客様は何なりとお申し付けくださいませ。2022.05.24八王子市で中古マンション購入の事ならLIXIL不動産ショップみのりや西八王子
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