八王子市西八王子近辺で土地の売却について是非弊社へご相談ください。 | 八王子市西八王子近辺で土地の売却について是非弊社へご相談ください。 | 実績多数の店舗として不動産売却をサポート

ご自宅が持ち家の場合の売却について
注意点があるのをご存じですか？
同じ住まいの売却でも、マンションと戸建ではかなり違ってきます。
 

例えば、土地は土地でも古家有りの場合と更地の場合がございます。古家というのは、住んでいてもそのままで売却する時は古家有りという名目で売り出します。逆に家をそのまま使用してほしい時は戸建売却となります。古家の場合、必要でない時は解体費を売主が持つか買主が持つかそれを決めるのは売主様ご自身です。
その他、境界の問題もあります。隣地の方に立ち会ってもらい確認してもらう場合と法務局に登録されている測量図で決めてしまう場合があるのですが、そこは買主様との話し合いになることが多いのです。
あと大事なのが草木や塀が横の家にはみ出していないか等確認事項が色々ありますのでそのような時は是非、弊社へご相談下さいませ。